第一场讲座：4月26日（周六）上午10时至下午1时，地址21680 Gateway Center Dr #110, Diamond Bar。

第二场讲座：4月27日（周日）下午2时至4时（阳光俱乐部举行），地址1320 E. Las Tunas Dr. #102, San Gabriel（门禁密码4180#）。

免费参加，座位有限，请尽速报名。报名专线：Ramon Wu 702-334-7767。

在当前经济环境动荡、联准会（Fed）即将进入降息循环的背景下，许多精明投资人正悄悄将目光转向拉斯维加斯的家庭式短租市场。想用一间房子打造被动收入？现在，或许就是你进场的最佳时机。

美国总统川普近期再次施压联准会，要求快速降息以刺激经济。市场普遍预期2025年下半年将出现三到五次降息，这将直接降低投资型房贷利率，同时也可能推升房价，创造房产增值空间。因此，现阶段可说是拉斯维加斯房市的抄底黄金期。

拉斯维加斯以其「全年不打烊」的城市特色，每年吸引超过4,000万名观光人潮。从科技大展CES到世界级拳赛UFC、再到F1赛车与大型音乐会、NBA与NFL赛事，城市永远热闹滚滚。相较之下，饭店价格居高不下，越来越多旅客倾向选择价格更实惠、空间更宽敞并附设厨房的家庭式住宿Airbnb，尤其是家庭或团体旅客对此需求旺盛，带动整体租屋市场的稳定成长。这也让拉斯维加斯在众多短租市场中脱颖而出，其全年平均入住率更胜许多季节性旅游区。

除了庞大的观光需求外，拉斯维加斯房价相对亲民，中位数仅约40万美元，远低于洛杉矶、旧金山或西雅图，对想进场的投资人而言门槛相对较低。而拉斯维加斯与加州之间仅有1小时航程，也吸引大量加州居民前来置产、避税。未来一年，当地政府也将持续推动城市更新、强化交通建设与永续社区发展，进一步提升城市生活品质与房地产价值。

为协助更多有兴趣的民众掌握此波投资良机，房产顾问Nero Li与Becky Xu将于本周末在洛杉矶举办两场免费说明会，完整分享如何靠一间房子创造10%至20%的年投报率，以及成为Airbnb超级房东的祕诀。现场还将抽出一位幸运来宾，赠送免费三天两夜拉斯维加斯旅游行程。

此次活动也将分享更多独家内容，包括如何透过简单技巧辨识不同客户性格、快速拓展人脉、甚至在市场不确定性高的情况下，如何透过策略性安排达到25%的无风险资本回报。无论你是正在考虑第一笔房产投资的新手，还是想提升现有资产报酬的进阶者，这场说明会都将为你带来全新视野与实战工具。危机就是转机，现在正是卡位未来财富的绝佳时刻。